創(chuàng)維物業(yè)惡意阻止業(yè)主正常出入小區(qū)

大麻蝦

浩仔 發(fā)表于 2022-1-12 08:00
掃黑除惡，從創(chuàng)維物業(yè)開始！企業(yè)大還是法律大！民法典，在創(chuàng)維眼里應(yīng)該是渣 ...

支持，掃黑除惡從創(chuàng)維物業(yè)開始

笑看江湖

帝國尋夢(mèng) 發(fā)表于 2022-1-12 22:47
現(xiàn)在不是物業(yè)公司的事了，向政府部門投訴這么多次，還是這樣，明顯的不作為，應(yīng)該投訴不作為管理部門，既然 ...

說的有道理。

笑看江湖

浩仔 發(fā)表于 2022-1-12 08:00
掃黑除惡，從創(chuàng)維物業(yè)開始！企業(yè)大還是法律大！民法典，在創(chuàng)維眼里應(yīng)該是渣 ...

支持一下。

笑看江湖

混世蟲 發(fā)表于 2022-1-12 12:49
以前是城管收復(fù)臺(tái)灣現(xiàn)在改物業(yè)收復(fù)臺(tái)灣了！

呵呵，物業(yè)也很牛了。

笑看江湖

莫愁湖 發(fā)表于 2022-1-11 23:40
怎樣調(diào)和一下物業(yè)和業(yè)主矛盾。領(lǐng)導(dǎo)們出招吧！

應(yīng)該先整頓物業(yè)，只想撈錢的堅(jiān)決取締。

笑看江湖

熱心市民王先森 發(fā)表于 2022-1-12 07:06
看來物業(yè)是暴利行業(yè)啊，堪比賣粉還不用多操心。

物業(yè)是穩(wěn)賺不賠的。

笑看江湖

國泰民康 發(fā)表于 2022-1-12 06:05
政府監(jiān)督管理部門！應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的監(jiān)管！

主管部門有不可推卸的責(zé)任。

莫愁湖

笑看江湖 發(fā)表于 2022-01-13 10:01
應(yīng)該先整頓物業(yè)，只想撈錢的堅(jiān)決取締。

同意，支持！

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笑看江湖

莫愁湖 發(fā)表于 2022-1-13 10:49
同意，支持！

呵呵，希望政府部門也支持。

口怕五個(gè)YY

悶悶不樂 發(fā)表于 2022-01-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費(fèi)就能撈不少啊？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物業(yè)公司！

你要是能和創(chuàng)維交一樣的稅收   你也可以

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國泰民康

笑看江湖 發(fā)表于 2022-01-13 10:02
主管部門有不可推卸的責(zé)任。

是的！

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我老我?guī)?/a>

物業(yè)公司沒權(quán)力阻擋業(yè)主進(jìn)小區(qū)

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不二青年

最怕投訴無門

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搞什么搞

擺攤賣愛情 發(fā)表于 2022-1-12 11:14
你問問物業(yè)后面的主子是誰？為什么能進(jìn)駐小區(qū)而不需要業(yè)主同意？

《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條 新建住宅物業(yè)實(shí)行前期物業(yè)管理。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，前期物業(yè)管理由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。第三十三條 建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，或者同時(shí)簽訂前期物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議，對(duì)前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容予以約定。第三十四條 前期物業(yè)費(fèi)由物業(yè)買受人按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，房屋買賣合同未約定的，由建設(shè)單位承擔(dān)。已竣工但尚未售出或者尚未交付物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位全額承擔(dān)。物業(yè)后面的主子是建設(shè)單位（開發(fā)商），前期物業(yè)是開發(fā)商招標(biāo)來的，房屋買賣合同里面有前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，買房人是簽字了的，從法律意義上業(yè)主是同意了的。后面要換物業(yè)，趕緊成立業(yè)委會(huì)。

康康巴赫

搞什么搞 發(fā)表于 2022-1-13 15:33
《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條 新建住宅物業(yè)實(shí)行前期物業(yè)管理。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前 ...

實(shí)際上買房的人都知道這個(gè)，購房時(shí)就簽訂了前期物業(yè)合同，格式合同很不合理。但簽字了也只能認(rèn)。想換物業(yè)只能按程序來，若小區(qū)連個(gè)業(yè)委會(huì)這第一步都選不出來，那就不要談什么換物業(yè)了，為何有的人就是揣著明白裝糊涂呢？

擺攤賣愛情

搞什么搞 發(fā)表于 2022-1-13 15:33
《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條 新建住宅物業(yè)實(shí)行前期物業(yè)管理。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前 ...

所以啊，一個(gè)文件出來就把你弄的屁都不敢放一個(gè)。

江南沐雨

業(yè)主成了弱勢(shì)群體是多數(shù)小區(qū)的通病

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搞什么搞

擺攤賣愛情 發(fā)表于 2022-1-13 17:35
所以啊，一個(gè)文件出來就把你弄的屁都不敢放一個(gè)。

這話說的，你敢了什么呢

不知火舞

莫愁湖 發(fā)表于 2022-01-11 23:40
怎樣調(diào)和一下物業(yè)和業(yè)主矛盾。領(lǐng)導(dǎo)們出招吧！

買經(jīng)濟(jì)艙的錢，享受頭等艙的服務(wù)，就沒矛盾了

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凱旋門

物業(yè)現(xiàn)在都成了欺壓百姓的一霸了，西安某物業(yè)不是出現(xiàn)一個(gè)自稱“領(lǐng)導(dǎo)”的二百五和租戶對(duì)罵嗎？一品酈城的物業(yè)收取停車費(fèi)還沒解決完，100個(gè)小區(qū)有100個(gè)不滿意自己的物業(yè)，政府管不過來

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