致龍山社區(qū)秦淮東郡永陽物業(yè)

張小曉

永陽物業(yè)不知出于什么目的，把秦淮東郡之前的廠家電梯維保單位換掉了，請來了溧水本地正恩電梯維保公司，難道廠家的服務質(zhì)量比不上一家本土的公司嗎，弄的電梯天天出問題，你以為老百姓沒長腦子嗎，天天干啥啥不行，要起錢來第一名

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張小曉

土豆披風俠 發(fā)表于 2022-05-20 09:33
因為業(yè)主素質(zhì)差呀 收不到物業(yè)費 做慈善服務嗎

服務不是掛在嘴上的，要有實際行動來體現(xiàn)岀來，張嘴閉嘴光要錢，你說你的素質(zhì)能高哪里去呢

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張小曉

魅力人生A 發(fā)表于 2022-05-22 20:54
安全第一

沒事，出了問題他們會第一時間甩鍋，聽說已經(jīng)開始甩了。

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哈哈蝦

又是物業(yè)

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溧水永陽街道

網(wǎng)友“天涯少哥”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。永陽物業(yè)現(xiàn)場查看核實后答復如下：
秦淮東郡于2017年交付，前期由富都物業(yè)進行物業(yè)服務，永陽物業(yè)進入后發(fā)現(xiàn)電梯消防遺留問題，近日相關(guān)部門就秦淮東郡電梯消防問題已召開專題會議，房產(chǎn)、市場監(jiān)管、物業(yè)、管委會、社區(qū)等部門均參會，近期即將招標并實施電梯消防整改。
兒童活動場所樓梯裂縫第一時間發(fā)現(xiàn)以張貼溫馨提示，目前還在聯(lián)系廠家等配件維修。
地下地庫衛(wèi)生打掃為每日一次，且該區(qū)域為地庫死角確實存在責任保潔打掃疏漏，且部分垃圾存在業(yè)主拋灑的行為。目前已經(jīng)整改完畢，并加強保潔頻次和日常檢查。
永陽物業(yè)所管理的安置房小區(qū)按統(tǒng)一標準執(zhí)行停車管理費收費工作，地上地下均按70元/月·輛標準收取停車管理費，收費開展依照寧價規(guī)[2014 ]1號《南京市停車收費管理規(guī)定》和《關(guān)于做好住宅物業(yè)管理區(qū)域停車收費管理工作的通知》（溧發(fā)改價發(fā)〔2014〕138號）規(guī)定，臨時停車收費執(zhí)行2小時以內(nèi)不收費，超過2小時按5元/次，每12小時為一次。秦淮東郡嚴格依照物業(yè)服務合同依法開展汽車停放管理收費工作。
后續(xù)其他問題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，物業(yè)公司服務熱線56220360，謝謝理解。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

笑看江湖

物業(yè)現(xiàn)在是人人喊打。

竹-筍

溧水這么多垃圾物業(yè)，相關(guān)政府部門不也整頓下，

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夏浩松643240

地下是民防工程，是應極廦難用的，怎么就成了物業(yè)收費的，

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在路上12

享受權(quán)利的時候，多想想有沒有盡義務。物業(yè)費都也不愿意交，還想著這樣那樣的服務。這樣的小區(qū)只能越來越差。

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臉紅的思春期

直接去物業(yè)反應，真的有用的我就是秦淮東郡的

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云南山

不要為自己的管理不到位找開理油，業(yè)主因房屋的質(zhì)量問題遲遲得不到解決而拒不交物業(yè)費，永陽政府就

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-03 07:54
不要為自己的管理不到位找開理油，業(yè)主因房屋的質(zhì)量問題遲遲得不到解決而拒不交物業(yè)費，永陽政府就

以房屋質(zhì)量問題拒絕物業(yè)費，一本正經(jīng)的違法還振振有理的樣子。

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云南山

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-06-03 09:01
以房屋質(zhì)量問題拒絕物業(yè)費，一本正經(jīng)的違法還振振有理的樣子。

物業(yè)對業(yè)主的房屋質(zhì)量問題不極積協(xié)助業(yè)主與建設方解決問題，而是一直推諉，然而收物業(yè)費卻是不擇手段，難道不該說嗎？

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-03 11:52
物業(yè)對業(yè)主的房屋質(zhì)量問題不極積協(xié)助業(yè)主與建設方解決問題，而是一直推諉，然而收物業(yè)費卻是不擇手段，難道不該說嗎？

房子質(zhì)量問題是物業(yè)造成的？物業(yè)幫是情分，不幫是本分，拿著不是物業(yè)主責的事拒繳全部物業(yè)費，以后你出門吃飯，說菜油放多了，就不給錢了看看行不。

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云南山

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-06-04 07:13
房子質(zhì)量問題是物業(yè)造成的？物業(yè)幫是情分，不幫是本分，拿著不是物業(yè)主責的事拒繳全部物業(yè)費，以后你出門吃飯，說菜油放多了，就不給錢了看看行不。

站著說話不腰疼，如果你攤上這樣的問題，看你還會這樣去說。

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小和尚敲木魚

云南山 發(fā)表于 2022-06-04 17:52
站著說話不腰疼，如果你攤上這樣的問題，看你還會這樣去說。

是的哇，等著被法院起訴，然后全額補交物業(yè)費，搞不好再來個違約金利息？丟人丟到法院去呢？沒事看看因為房屋質(zhì)量問題拖欠物業(yè)費有一個被起訴的沒被追繳的呢？

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云南山

難怪你給自已起了個“小和尚敲木魚”的網(wǎng)名，看來你是個不食人間煙火的無牽無掛的主，不知人間眾生的疾苦。就是鬧到法浣，法院也會辨清緣由公斷的，不會像你這個法盲說的這么武斷。

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雷聲

每憧樓推選一名樓長，一名單元長，組合成小區(qū)業(yè)主自治管理委員會！
取消外來公司?。。。?br />

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消遙快活

溧水永陽街道 發(fā)表于 2022-05-23 08:47
網(wǎng)友“天涯少哥”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。永陽物業(yè)現(xiàn)場查看核實后答復如下：
秦淮東郡于2017年交付，前期由富都物業(yè)進行物業(yè)服務，永陽物業(yè)進入后發(fā)現(xiàn)電梯消防遺留問題，近日相關(guān)部門就秦淮東郡電梯消防問題已召開專題會議，房產(chǎn)、市場監(jiān)管、物業(yè)、管委會、社區(qū)等部門均參會，近期即將招標并實施電梯消防整改。
兒童活動場所樓梯裂縫第一時間發(fā)現(xiàn)以張貼溫馨提示，目前還在聯(lián)系廠家等配件維修。
地下地庫衛(wèi)生打掃為每日一次，且該區(qū)域為地庫死角確實存在責任保潔打掃疏漏，且部分垃圾存在業(yè)主拋灑的行為。目前已經(jīng)整改完畢，并加強保潔頻次和日常檢查。
永陽物業(yè)所管理的安置房小區(qū)按統(tǒng)一標準執(zhí)行停車管理費收費工作，地上地下均按70元/月·輛標準收取停車管理費，收費開展依照寧價規(guī)[2014 ]1號《南京市停車收費管理規(guī)定》和《關(guān)于做好住宅物業(yè)管理區(qū)域停車收費管理工作的通知》（溧發(fā)改價發(fā)〔2014〕138號）規(guī)定，臨時停車收費執(zhí)行2小時以內(nèi)不收費，超過2小時按5元/次，每12小時為一次。秦淮東郡嚴格依照物業(yè)服務合同依法開展汽車停放管理收費工作。
后續(xù)其他問題您可繼續(xù)與物業(yè)公司保持溝通，物業(yè)公司服務熱線56220360，謝謝理解。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

南京市物業(yè)管理條例，地面停車收費是要經(jīng)業(yè)委會協(xié)商好后才能收費的吧？不應由物價局發(fā)改委定價的。應歸全體業(yè)主所有，怎么成物業(yè)收入呢？物業(yè)費交了，水費捆幫垃圾費5元每月說是全退的，結(jié)果為什么退一半？這里面有什么貓膩？

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史塔克

消遙快活 發(fā)表于 2022-06-09 16:11
南京市物業(yè)管理條例，地面停車收費是要經(jīng)業(yè)委會協(xié)商好后才能收費的吧？不應由物價局發(fā)改委定價的。應歸全體業(yè)主所有，怎么成物業(yè)收入呢？物業(yè)費交了，水費捆幫垃圾費5元每月說是全退的，結(jié)果為什么退一半？這里面有什么貓膩？

誰跟你說垃圾費全退的？？沒有物業(yè)的小區(qū)每月收5塊錢垃圾費，有物業(yè)的收5塊，憑當年的物業(yè)費發(fā)票去退一半，今年開始每月只收2.5

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