明起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

美麗煙花 · 發(fā)表于 2024-5-17 15:23:15

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中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知

中國(guó)人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；各政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

中國(guó)人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

中國(guó)人民銀行
2024年5月17日

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來(lái)源：中國(guó)人民銀行網(wǎng)站

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冰熾梟狼 · 發(fā)表于 2024-5-17 17:30:04

在降房?jī)r(jià)和降利率中選擇了降首付，這次下調(diào)的是個(gè)人住房公積金貸款利率，你不會(huì)以為人人都有公積金吧？
拉長(zhǎng)還息周期，吃息還能增加，賬本又可以好看點(diǎn)了。

有動(dòng)作了，但還談不上誠(chéng)意。抑制購(gòu)（換）房欲望（或者說信心）的幾大因素并沒有什么變化。其中社會(huì)財(cái)富的持有格局幾乎沒有改變，社會(huì)財(cái)富的主要生產(chǎn)者是產(chǎn)業(yè)工人和農(nóng)民，但分配到他們手里的遠(yuǎn)沒有資本拿的多，甚至也不比第三產(chǎn)業(yè)拿得多，財(cái)富繼續(xù)往資本和各種大型平臺(tái)集中的趨勢(shì)也沒有改變，醫(yī)療、教育方面的開支也還是讓絕大多數(shù)家庭望而卻步，不買房的人缺的不是幾萬(wàn)，而是百萬(wàn)。

還在奢望房產(chǎn)上漲的人，一般而言都是慣性思維的人，他們還沉睡在買漲不買跌的美夢(mèng)之中。請(qǐng)問漲到什么價(jià)位是個(gè)頭，一百萬(wàn)一平上面還有二百萬(wàn)，那么一般工薪族拿得出來(lái)這天價(jià)的錢款嗎？經(jīng)濟(jì)有基自身的規(guī)律，漲到人們不可承受之重，便會(huì)自然下跌，這是一；二是，以60后為例，這潑人有大約1.9億，還有50后也有1億多人，二者相加3億不會(huì)少，以平均都能活到八十歲，也就是說，2040年前，這批人中的絕大部分都會(huì)離開，以兩個(gè)老人為一戶，屆時(shí)會(huì)有1.5億套房子空置出來(lái)，我想問問，到時(shí)這1.5億套房子你把它們拆掉嗎？那是人家的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，憑什么拆除？既然不能拆，就要上市交易，明擺著供大于求，還想著房?jī)r(jià)上漲的好事？！

什么是合理價(jià)位？一個(gè)普通大學(xué)畢業(yè)生，憑個(gè)人之力，畢業(yè)后10年能首付，20年能還清房貸，我認(rèn)為就是合理的?，F(xiàn)在呢？