萬達(dá)御景仕家公共能耗問題

眼里融不了沙子

小區(qū)萬科物業(yè)費(fèi)捆綁公共能耗費(fèi)，共收取兩塊五一個平方，然后不知什么原因，物業(yè)挨家挨戶敲門，稱這幾年不合理多收的六毛退還給業(yè)主，說是退還，其實(shí)他的要求就是讓業(yè)主簽個字然后把剩余的費(fèi)用抵扣物業(yè)費(fèi)。本人不認(rèn)可覺得不合理。你多收的就不對就應(yīng)該退還給我，我該交的我在再交。最后客服來一句你同意就簽字抵扣，不同意就存在他們公共賬戶。霸王條款
變相捆綁物業(yè)費(fèi)亂收費(fèi)

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溧水永陽街道

網(wǎng)友“眼里融不了沙子”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，情況如下：萬達(dá)御景世家萬科物業(yè)表示，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括兩部分：一部分是0.6元的公共能耗費(fèi)，另一部分是1.9元的物業(yè)費(fèi)。目前，公共能耗費(fèi)有結(jié)余。物業(yè)給出兩種方案：一是將多余的公共能耗費(fèi)結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)至物業(yè)費(fèi)；二是后期繳納物業(yè)費(fèi)時，只需繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，暫無需繳納公共能耗費(fèi)部分（待能耗無結(jié)余時再繳納）。根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二十九條規(guī)定，“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控機(jī)房等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)及公共照明、公共用水等費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列賬，按照物業(yè)服務(wù)合同約定的方式由全體業(yè)主分?jǐn)?，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布實(shí)際費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r。分?jǐn)傎M(fèi)用已計入物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)成本的，不得重復(fù)收取。”業(yè)主可以選擇后期先只繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，公共能耗費(fèi)用暫不繳納（待能耗無結(jié)余時再繳納）。如有疑問請撥打萬達(dá)御景世家萬科物業(yè)服務(wù)電話：18051991065。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

蔣大俠

物業(yè)公司沒一個好東東

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真的假的

哪個小區(qū)

道法自然2

這個物業(yè)好啊，有法制意識啊

金喬仁

能退多少總是好的

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還是個吃瓜群眾

萬科物業(yè)挺垃圾的，錢沒少收，服務(wù)管理不咋的

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悶悶不樂

當(dāng)時你應(yīng)該報警，退錢變成預(yù)付款了

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WSGjlnj

垃圾物業(yè)

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笑書神俠

萬達(dá)門面房的電費(fèi)是預(yù)充值的方式，關(guān)鍵必須在物業(yè)進(jìn)行充值后刷卡通電，供電公司不接受充電費(fèi)。這樣一來，大家腦補(bǔ)下，你要不交物業(yè)費(fèi)試試看。到哪說理去！

斷橋煙雨

該退則退，怎么還成預(yù)繳了

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感恩

總比不退好呀

行小善避小惡

“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控機(jī)房等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)及公共照明、公共用水等費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列賬，按照物業(yè)服務(wù)合同約定的方式由全體業(yè)主分?jǐn)?，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布實(shí)際費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r?！边@一部分的錢物業(yè)是怎么做到每月一樣的，真是牛，很明顯收費(fèi)方式不對

美麗煙花

錢進(jìn)了口袋還能再拿出來？

@原始人

溧水物業(yè)科就是一個垃圾，物業(yè)服務(wù)沒有什么類容，收費(fèi)向南京看起，這里的人工費(fèi)能和南京比嗎？

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zkn007

溧水永陽街道 發(fā)表于 2024-6-18 11:28
網(wǎng)友“眼里融不了沙子”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，情況如下：萬達(dá)御景世家萬科物業(yè)表示，根 ...

你這回復(fù)就是個屁,有結(jié)余為何不退給住戶,給他們存賬戶上吃利息